TIPÉRSKA ZMLUVA
uzavretá podľa § 269 ods. 2 Obchodného zákonníka v platnom znení

Zmluvné strany
Obchodné meno: DeveloX Reality s.r.o
Sídlo: Ulica 1.mája 2381/29, Malacky 901 01
IČO: 52 068 374
DIČ: 2 120 910 022
Registrácia: Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 133970/B
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
Číslo účtu: SK42 1100 0000 0029 4106 6326
Zástupca spoločnosti: Radovan Majzún, konateľ
Veronika Filípková, konateľ
Henrieta Žáčková, konateľ
Martin Antálek, konateľ
(ďalej len „realitná kancelária“ alebo len „RK“)
a
Meno a priezvisko:
Narodená:
Rod. číslo:
Trvale bytom:
Štátne občianstvo:
Bankové spojenie:
IBAN:
Telefónne číslo:
E-mail:

Garant:

(ďalej len „Tipér“) (ďalej len „Zmluvné strany“, jednotlivo tiež „Zmluvná strana“).

Článok I.
Všeobecné ustanovenia
1. RK je realitný sprostredkovateľ, ktorý poskytuje služby súvisiace s kúpou, predajom alebo
prenájmom nehnuteľností. Tipér je osoba, ktorá na realitnom trhu nepôsobí, ale prichádza do
kontaktu s potenciálnymi záujemcami o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľností (ďalej
len „potenciálny klient“).
2. Predmetom tejto zmluvy je spolupráca medzi RK a Tipérom, na základe ktorej sa RK
zaväzuje zaplatiť za poskytnuté informácie a súčinnosť Tipérovi odmenu za podmienok
uvedených tejto zmluvy.

Vymedzenie
jednotlivých úkonov
spolupráce

Článok II.

1. RK sa zaväzuje:
a. vyplatiť Tipérovi odmenu, na ktorú mu podľa tejto zmluvy vznikol nárok,
b. zachovať Tipérovu diskrétnosť, najmä tak, že bude pred potenciálnym klientom utajovať
tento zmluvný vzťah s Tipérom.

2. Tipér sa zaväzuje:
a. šíriť o RK dobré meno,
b. poskytovať kontaktné údaje a informácie o potenciálnych klientoch, o ktorých sa dozvie,
že majú záujem o služby súvisiace s činnosťou RK,
c. spolupracovať s RK (jej maklérmi a pracovníkmi) tak, aby RK mohla poskytnúť
potenciálnemu klientov prvotriedny servis,
d. neposkytovať informácie osobám, ktoré by mohli svojou činnosťou zmariť uzavretie
zmluvy sprostredkovanej RK,
e. zdržať sa činností, ktoré by mohli akokoľvek ohroziť alebo poškodiť záujmy, činnosť
alebo dobré meno samotnej RK.

Článok III.
Zmluvná odmena

3.1 Odmena Tipéra je 15 % a viac z provízie uhradenej RK.
3.2 Tipérovi vzniká nárok na odmenu dňom, kedy bola RK uhradená provízia. Za uhradenú
províziu RK sa považuje odmena za sprostredkovanie predaja, kúpy alebo prenájmu
nehnuteľností, ak zmluvným účastníkom sprostredkovanej zmluvy je potenciálny klient,
ktorého vopred (tipom) označil Tipér za osobu vhodnú na uzavretie zmluvy.
3.3 Províziou podľa predchádzajúcej vety nie sú finančné plnenia prijaté RK za doplnkové
služby, služby súvisiace s uskutočneným obchodom, ani úhrada peňažnej zálohy či čiastočná
úhrada provízie.
3.4 Odmena Tipéra je splatná vo výplatný deň ktorý je určený na 15teho nasledujúceho mesiaca
po uzavretí obchodu a pripísaní finančných prostriedkov na účet realitnej kancelárie.
3.5 V prípade pochybností o tom, ktorý Tipér naplnil podmienky potrebné na vznik nároku na
odmenu, rozhodne o pridelení odmeny RK, a to s prihliadnutím na všetky okolností prípadu.
Tipér sa zaväzuje toto rozhodnutie rešpektovať. RK môže v odôvodnených prípadoch
rozhodnúť aj o rozdelení odmeny medzi viacerých Tipérov.
3.6. V prípade že kupujúci na nehnuteľnosť, ktorú dohodil tipér bude od iného tipéra a nie
priamo od obchodníka, alebo naopak, bude provízia rozdelená v pomere 7,5% a 7,5% medzi
jedným tipérom a druhým tipérom, spolu môže tvoriť vyplatená provízia pre tipérov 15% z
celkového obchodu.
3.7. Províziu je možné uhradiť len na bankový účet uvedený v záhlaví tipérskej zmluvy a tipér
podpisom súhlasí s jeho správnosťou.

Článok IV.
Doba trvania spolupráce a zánik zmluvy

4.1 Táto zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.
4.2 Začiatok spolupráce je zmluvnými stranami dohodnutý odo dňa podpisu tejto zmluvy.
4.3 Zmluva zaniká:
a) dohodou,
b) výpoveďou, podľa ustanovení bodu 4.4 tejto zmluvy,
4.4 Každá zo zmluvných strán môže zmluvu kedykoľvek písomne vypovedať bez udania
dôvodu. Výpoveď je účinná dňom jej doručenia druhej zmluvnej strane, príp. iným
neskorším dňom uvedeným vo výpovedi.

Článok V.
Mlčanlivosť

5.1 RK a Tipér sa zaväzujú dodržiavať mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, ktoré sa počas
spolupráce podľa tejto zmluvy dozvedeli a ktoré nie sú všeobecne známe. Zmluvné strany sa
dohodli, že všetky skutočnosti, informácie a údaje, ktoré sú uvedené v tejto zmluve alebo v
jej prílohe, resp. ktoré budú uvedené v jej dodatkoch a ich prílohách, sú dôvernými
informáciami, o ktorých sú obe zmluvné strany povinné zachovávať mlčanlivosť.

Článok VI.
Záverečné ustanovenia

6.1 Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom podpisu.
6.2 Zmluva je vyhotovená v dvoch vyhotoveniach, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po
jednom vyhotovení.
6.3 Zmluvné strany sa dohodli, že ich zmluvný vzťah sa riadi ustanoveniami Obchodného
zákonníka, zák. č. 513/1991 Zb. v platnom znení.
6.4 Zmluvné strany obsahu zmluvy porozumeli, vyhlasujú, že táto bola uzavretá podľa ich
skutočnej, slobodnej a vážnej vôle, a na znak súhlasu s jej obsahom túto vlastnoručne
podpisujú.
V . dňa .

DeveloX Reality s.r.o. Tipér